关于转发市住房和城市更新局 市自然资源和城乡建设局推广使用武汉市智慧建管一体化平台 （二期）的通知
发布时间：2024-07-16 15:04:23
各区（开发区）住房和城市更新局、各区自然资源和城乡建设局，东湖高新区建设管理和交通局、长江新区住房和城乡建设局、东湖风景区建设管理局，市建筑工程质量安全中心、市市政工程质量安全中心，各建设、施工、监理单位：
为贯彻落实《住房和城乡建设部“十四五”建筑业发展规划》、《湖北省数字住建行动计划（2021-2025）》等文件精神要求，进一步提升我市房屋市政工程质量安全管理信息化水平，加强数据共享和业务协同，我们组织开发完成了智慧建管一体化平台（二期）（以下简称“智慧建管二期平台”），拟于近期在全市推广使用。现将有关事项通知如下。
一、工作目标
通过推广使用智慧建管二期平台，以工程项目为枢纽，融合项目基本信息、五方责任主体信息以及项目准备阶段（项目立项信息、招投标信息、施工图审信息）、施工阶段（安全监督信息、质量监督信息、项目动态评价）、竣工验收阶段（竣工验收备案信息）等环节信息，打通建筑市场和施工现场数据，实现“市场”“现场”两场联动，构建在建房屋市政工程全过程数字化监管体系，提升业务办理和服务效率。
二、使用范围
（一）全市已办理施工许可证的在建房屋市政工程项目、未办理施工许可证已提前介入监督服务的房屋市政工程项目。
（二）本市行政区域内从事房屋市政工程建设活动的建设、勘察、设计、施工、监理、监测单位。
（三）本市行政区域内从事预拌混凝土生产企业。
三、工作内容
（一）工程项目报监。现有未完工房屋市政项目，7月20日前，由项目建设单位在项目报监系统完成项目报监操作；新开工房屋市政项目，于10个工作日内，由项目建设单位在项目报监系统完成项目报监操作。
（二）智慧工地建设。已报监项目应按照智慧工地相关要求，完成现场实名制门禁、视频监控、扬尘监测、施工升降机安全监控、塔式起重机安全监控等智慧工地建设，并与武汉市实名制管理系统及智慧工地管理系统进行数据对接。
（三）人员安全培训。作业人员进入施工现场上岗作业前，应通过建安营安全培训系统完成入职、入岗、入场“三级”安全培训，“三级”安全培训合格的作业人员，方可进入施工现场作业，并坚持完成每日班前喊话。
（四）危大工程管理。现场危大工程施工，项目施工单位应通过危大工程管理系统，填报专项施工方案、方案审核、专家论证、方案交底、验收记录等信息。其中基坑工程施工，项目监测单位应通过基坑工程管理系统上传基坑监测数据；建筑起重机械安装，设备检测单位应通过设备管理系统完成设备检测报告。
（五）质量安全监督。项目报监后，项目责任监督员应在质量、安全监督系统中开展质量安全监督告知、制定监督计划、开展日常质量安全监督检查、下达限期（停工）整改通知单等；市、区各部门在恶劣天气、重大活动、重要节假日等期间，应通过督查巡查系统对现场质量安全文明施工开展督查、巡查。
（六）项目差异监管。每月项目动态评价系统根据项目智慧工地建设情况、人员安全培训情况、危大工程管理情况、安全监督及督查巡查发现的问题情况，对项目进行综合量化评分。监管部门根据项目评分结果开展差异化监管。
（七）建筑业经济指标调度系统。由施工单位按月填报建筑业经济指标（新签施工合同和建筑业产值）、建筑安装投资信息（建筑安装预计投资额和累计投资额）。
（八）信用全过程管理系统。主要功能包括基本信息、优良信息和不良信息填报，其中，基本信息、优良信息由企业自行填报，监管端进行审核；不良信息由监管端填报、监管端审核，并根据审核结果生成企业评价结果。企业类型包括建筑施工、工程监理、勘察设计、设计单位、图审单位、检测单位和预拌混凝土企业。
（九）预拌混凝土站点管理系统。主要功能包括企业信息管理、原材料质量监管、生产过程监管、试验检测管理、视频联网监控。其中，企业信息管理包括企业基本信息、企业人员信息和企业设备信息管理，其他功能均需要完成与预拌混凝土企业相关系统的对接。
四、有关工作安排
（一）系统启用安排
1.启用时间。智慧建管二期平台于2024年7月15日启用。
2.访问方式。智慧建管二期平台主要有PC端及手机APP（武汉城建通）两个访问入口。
（1）PC端：通过浏览器访问智慧建管一体化平台（网址:https://portal.cjw.wuhan.gov.cn:10443/）
（2）手机APP（武汉城建通）：当前仅限安卓系统，扫描PC端页面左下角的二维码或者附件操作说明书的二维码，下载后按提示安装。
3.登录账号。智慧监管一体化平台目前主要设置监管端、企业端两种账号登录。
（1）监管端账号：市、区各部门用户账号已配置完毕，账号为手机号码，初始密码：Zjwh@123!，登录后自行修改密码。
（2）企业端账号：目前已经根据现有项目完成了初步的企业导入操作，未注册的企业需要首先在一体化平台进行注册，企业用户由注册时填写的企业管理员账号进行新增管理，系统权限由企业管理员进行分配，新增用户的初始密码为：Zjwh@123!。
（二）系统培训安排
7月20日前，市住房和城市更新局、市自然资源和城乡建设局集中组织全市监督人员、项目管理人员开展线上系统培训，印发操作手册。7月20日至7月31日，根据市、区各部门反馈及系统使用情况，分片区组织区监督人员及项目参建单位进行线下集中培训、指导。
（三）问题反馈方式
智慧建管二期平台启用后将集中收集用户使用过程中的问题及建议，各单位可将遇到的问题和建议直接在工作群里进行反馈或直接与相关技术支持人员联系。
五、工作要求
（一）高度重视平台应用。推广使用智慧建管二期平台是提升我市房屋市政工程质量安全监管效能的重要举措。市、区各住房和城市更新局、自然资源和城乡建设局要高度重视，按照职能分工把平台推广使用提上重要日程，加强组织领导，安排专人负责，强化人员培训，严格按照方案要求，推进平台上线应用。
（二）严抓各项工作落实。市建筑工程质安中心、市政工程质安中心要在7月31日前，完成房屋市政质量监督系统与智慧建管二期平台的系统集成、工程项目对接、质量监督数据集成等工作。市、区各住房和城市更新局、自然资源和城乡建设局要根据方案要求，督促监督人员及项目参建单位在平台中开展相关工作。市住房和城市更新局、市自然资源和城乡建设局将分别定期统计、通报各区系统应用覆盖情况，并将系统应用情况纳入2024年度安全生产工作考核。
（三）严肃工作纪律和信息报送。系统使用期间，市、区各部门以及技术支持单位不得以任何方式要求项目上强制购买指定设备、收取技术服务费用以及推销业务等工作。为加快智慧建管二期平台推广应用，请市、区各部门明确一名分管领导和联络员，并填写监督人员信息收集表，按照房屋建筑工程和市政工程职责分工分别报送至市住房和城市更新局、市自然资源和城乡建设局。
联系人：市住房和城市更新局 廉新斌 85482286
市自然资源和城乡建设局 丁仲海 82700072
郭 峰（技术支持） 13201725136
党原野（技术支持） 13569413367
陈 成（技术支持） 18071746156
李少强（技术支持） 13554277692
熊碧文（技术支持） 18186116360
附件请点击下载：
为贯彻落实《住房和城乡建设部“十四五”建筑业发展规划》、《湖北省数字住建行动计划（2021-2025）》等文件精神要求，进一步提升我市房屋市政工程质量安全管理信息化水平，加强数据共享和业务协同，我们组织开发完成了智慧建管一体化平台（二期）（以下简称“智慧建管二期平台”），拟于近期在全市推广使用。现将有关事项通知如下。
一、工作目标
通过推广使用智慧建管二期平台，以工程项目为枢纽，融合项目基本信息、五方责任主体信息以及项目准备阶段（项目立项信息、招投标信息、施工图审信息）、施工阶段（安全监督信息、质量监督信息、项目动态评价）、竣工验收阶段（竣工验收备案信息）等环节信息，打通建筑市场和施工现场数据，实现“市场”“现场”两场联动，构建在建房屋市政工程全过程数字化监管体系，提升业务办理和服务效率。
二、使用范围
（一）全市已办理施工许可证的在建房屋市政工程项目、未办理施工许可证已提前介入监督服务的房屋市政工程项目。
（二）本市行政区域内从事房屋市政工程建设活动的建设、勘察、设计、施工、监理、监测单位。
（三）本市行政区域内从事预拌混凝土生产企业。
三、工作内容
（一）工程项目报监。现有未完工房屋市政项目，7月20日前，由项目建设单位在项目报监系统完成项目报监操作；新开工房屋市政项目，于10个工作日内，由项目建设单位在项目报监系统完成项目报监操作。
（二）智慧工地建设。已报监项目应按照智慧工地相关要求，完成现场实名制门禁、视频监控、扬尘监测、施工升降机安全监控、塔式起重机安全监控等智慧工地建设，并与武汉市实名制管理系统及智慧工地管理系统进行数据对接。
（三）人员安全培训。作业人员进入施工现场上岗作业前，应通过建安营安全培训系统完成入职、入岗、入场“三级”安全培训，“三级”安全培训合格的作业人员，方可进入施工现场作业，并坚持完成每日班前喊话。
（四）危大工程管理。现场危大工程施工，项目施工单位应通过危大工程管理系统，填报专项施工方案、方案审核、专家论证、方案交底、验收记录等信息。其中基坑工程施工，项目监测单位应通过基坑工程管理系统上传基坑监测数据；建筑起重机械安装，设备检测单位应通过设备管理系统完成设备检测报告。
（五）质量安全监督。项目报监后，项目责任监督员应在质量、安全监督系统中开展质量安全监督告知、制定监督计划、开展日常质量安全监督检查、下达限期（停工）整改通知单等；市、区各部门在恶劣天气、重大活动、重要节假日等期间，应通过督查巡查系统对现场质量安全文明施工开展督查、巡查。
（六）项目差异监管。每月项目动态评价系统根据项目智慧工地建设情况、人员安全培训情况、危大工程管理情况、安全监督及督查巡查发现的问题情况，对项目进行综合量化评分。监管部门根据项目评分结果开展差异化监管。
（七）建筑业经济指标调度系统。由施工单位按月填报建筑业经济指标（新签施工合同和建筑业产值）、建筑安装投资信息（建筑安装预计投资额和累计投资额）。
（八）信用全过程管理系统。主要功能包括基本信息、优良信息和不良信息填报，其中，基本信息、优良信息由企业自行填报，监管端进行审核；不良信息由监管端填报、监管端审核，并根据审核结果生成企业评价结果。企业类型包括建筑施工、工程监理、勘察设计、设计单位、图审单位、检测单位和预拌混凝土企业。
（九）预拌混凝土站点管理系统。主要功能包括企业信息管理、原材料质量监管、生产过程监管、试验检测管理、视频联网监控。其中，企业信息管理包括企业基本信息、企业人员信息和企业设备信息管理，其他功能均需要完成与预拌混凝土企业相关系统的对接。
四、有关工作安排
（一）系统启用安排
1.启用时间。智慧建管二期平台于2024年7月15日启用。
2.访问方式。智慧建管二期平台主要有PC端及手机APP（武汉城建通）两个访问入口。
（1）PC端：通过浏览器访问智慧建管一体化平台（网址:https://portal.cjw.wuhan.gov.cn:10443/）
（2）手机APP（武汉城建通）：当前仅限安卓系统，扫描PC端页面左下角的二维码或者附件操作说明书的二维码，下载后按提示安装。
3.登录账号。智慧监管一体化平台目前主要设置监管端、企业端两种账号登录。
（1）监管端账号：市、区各部门用户账号已配置完毕，账号为手机号码，初始密码：Zjwh@123!，登录后自行修改密码。
（2）企业端账号：目前已经根据现有项目完成了初步的企业导入操作，未注册的企业需要首先在一体化平台进行注册，企业用户由注册时填写的企业管理员账号进行新增管理，系统权限由企业管理员进行分配，新增用户的初始密码为：Zjwh@123!。
（二）系统培训安排
7月20日前，市住房和城市更新局、市自然资源和城乡建设局集中组织全市监督人员、项目管理人员开展线上系统培训，印发操作手册。7月20日至7月31日，根据市、区各部门反馈及系统使用情况，分片区组织区监督人员及项目参建单位进行线下集中培训、指导。
（三）问题反馈方式
智慧建管二期平台启用后将集中收集用户使用过程中的问题及建议，各单位可将遇到的问题和建议直接在工作群里进行反馈或直接与相关技术支持人员联系。
五、工作要求
（一）高度重视平台应用。推广使用智慧建管二期平台是提升我市房屋市政工程质量安全监管效能的重要举措。市、区各住房和城市更新局、自然资源和城乡建设局要高度重视，按照职能分工把平台推广使用提上重要日程，加强组织领导，安排专人负责，强化人员培训，严格按照方案要求，推进平台上线应用。
（二）严抓各项工作落实。市建筑工程质安中心、市政工程质安中心要在7月31日前，完成房屋市政质量监督系统与智慧建管二期平台的系统集成、工程项目对接、质量监督数据集成等工作。市、区各住房和城市更新局、自然资源和城乡建设局要根据方案要求，督促监督人员及项目参建单位在平台中开展相关工作。市住房和城市更新局、市自然资源和城乡建设局将分别定期统计、通报各区系统应用覆盖情况，并将系统应用情况纳入2024年度安全生产工作考核。
（三）严肃工作纪律和信息报送。系统使用期间，市、区各部门以及技术支持单位不得以任何方式要求项目上强制购买指定设备、收取技术服务费用以及推销业务等工作。为加快智慧建管二期平台推广应用，请市、区各部门明确一名分管领导和联络员，并填写监督人员信息收集表，按照房屋建筑工程和市政工程职责分工分别报送至市住房和城市更新局、市自然资源和城乡建设局。
联系人：市住房和城市更新局 廉新斌 85482286
市自然资源和城乡建设局 丁仲海 82700072
郭 峰（技术支持） 13201725136
党原野（技术支持） 13569413367
陈 成（技术支持） 18071746156
李少强（技术支持） 13554277692
熊碧文（技术支持） 18186116360
武汉市住房和城市更新局 武汉市自然资源和城乡建设局
2024年7月12日
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